全款买二手房有发票。在缴纳完契税后，会给完税证明。全款买二手房前要先规划好资金，因为二手房除了要支付首付款之外，还要叫税费、中介费等等，所以要及时清点资金，并确定好要买的二手房区域。

全款买二手房需要注意什么?

1、确认房源信息的真实性，避免遇到虚假广告或虚假信息。

2、在签订合同时，要仔细阅读合同内容，特别是关于违约责任、房屋交付时间、产权转移等方面的条款。

3、在办理贷款和过户手续时，要确保提交的材料齐全、准确，避免出现不必要的麻烦。

4、在缴纳税费和其他费用时，要确认费用的合理性，避免被收取不合理费用。

5、在领取房产证时，要确认新的房产证与合同内容一致，防止出现产权纠纷。

购房发票有什么用?

1、用于办房产证。

如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金。

购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户。

买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。

对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。